ITE – MAÑÉ Y FLAQUER Nº2 HERNANI

DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO

Se trata de un edificio construido en 1978 cuyos propietarios necesitaban la ITE para acogerse a ayudas para la rehabilitación. El edificio constaba de 8 plantas (planta semiótano, planta baja, y 6 plantas altas). La estructura era de hormigón y su cubierta es inclinada a dos aguas, con teja de hormigón como material de cobertura.

ESTADO GENERAL DEL EDIFICIO

El estado general del edificio era bueno. Las partes más deterioradas se localizaban en los balcones de fachada. A continuación mostramos algunas de estas lesiones y explicamos su posible origen y la intervención recomendada.

LESIONES EN LOS BALCONES DE FACHADA

Tal y como puede observarse en las fotografías el edificio tenía un problema generalizado en los balcones de hormigón, debido a la entrada de agua en el interior de los mismos que con el tiempo había provocado la oxidación de los mismos y con ello la fisuración de dichos elementos.

INTERVENCIÓN RECOMENDADA

Las lesiones anteriormente descritas se clasificaron con el grado de intervención 3 (urgente), por lo que se recomendó actuar sobre ellas antes de un año, tal y como establece el decreto para dicho grado de intervención.

Las actuaciones recomendadas fueron la retirada de recubrimientos en mal estado hasta la parte sana del hormigón, aplicación de pasivizador de armadura y recuperación de volúmenes perdidos e impermeabilización.